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^^EXKLUSIVE VILLA MIT SPEKTAKULÄRER AUSSICHT, BEHEIZTEM POOL UND PRIVATEM GARTEN^^ Diese prachtvolle Villa befindet sich in einer privilegierten Lage, in einer ruhigen Gegend umgeben von Natur, mit atemberaubender Aussicht, die jeden Tag zu einem einzigartigen Erlebnis macht. Darüber hinaus verfügt sie über hervorragende Verkehrsanbindungen, sodass man Ruhe und Privatsphäre genießen kann, ohne auf den Komfort aller Dienstleistungen in der Nähe zu verzichten. Beim Betreten des Hauses werden wir von einem großzügigen, hellen Wohnzimmer mit Kamin empfangen ? perfekt für jede Jahreszeit. Von hier aus gelangt man auf eine wunderschöne verglaste Terrasse, ein idealer Ort zum Entspannen und Genießen der spektakulären Aussicht. Auf derselben Etage gibt es ein Gäste-WC und ein Zimmer, das derzeit als Büro genutzt wird, aber leicht in ein zusätzliches Schlafzimmer umgewandelt werden kann. Im oberen Dachgeschoss befindet sich ein zweites Wohnzimmer, das als Heimkino eingerichtet wurde, ein komplettes Badezimmer und ein geräumiges Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank ? eine gemütliche Ecke, die Privatsphäre und Komfort bietet. Das Erdgeschoss beherbergt eine separate Wohneinheit mit einer funktionalen Aufteilung, ideal für Gäste oder als komplett eigenständiger Bereich innerhalb des Hauses. Hier gibt es ein großes Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zum Garten, eine großzügige offene Küche mit Speisekammer, drei geräumige Schlafzimmer ? das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank, während die beiden anderen sich ein zusätzliches Badezimmer teilen. Zudem gibt es einen großen Abstellraum für zusätzlichen Stauraum. Der Außenbereich des Hauses ist eine wahre Oase mit einem gepflegten Garten, verschiedenen Bereichen und Terrassen, die die ruhige Umgebung optimal nutzen. Als perfektes Extra verfügt die Immobilie über einen überdachten, beheizten Pool mit großzügigem Solarium ? ideal, um das ganze Jahr über das Wasser zu genießen und dabei die atemberaubende Aussicht zu bewundern. Das Haus ist mit mehreren Split-Klimageräten, Solarpanels mit physischer Batterie und Backup-System ausgestattet, was Energieeffizienz und Komfort gewährleistet. Kurz gesagt, es handelt sich um eine außergewöhnliche Immobilie in einer unschlagbaren Lage ? perfekt für diejenigen, die Raum, Privatsphäre und höchste Lebensqualität suchen. ^^Diese Anzeige ist unverbindlich und kann Fehler enthalten. Sie dient nur zu Informationszwecken und ist nicht vertraglich bindend.^^ KEINE MAKLERPROVISION FÜR DEN KÄUFER.

^^GESCHÄFTSÜBERGABE IN DER FERRAZ-STRASSE: EINE REFERENZ FÜR GLUTENFREIE ERNÄHRUNG^^ In einer der dynamischsten und geschäftigsten Gegenden Madrids gelegen, bietet dieses auf glutenfreie Lebensmittel spezialisierte Geschäft eine außergewöhnliche Gelegenheit für Unternehmer, die ein voll funktionsfähiges und hochprofitables Unternehmen übernehmen möchten. Die Räumlichkeiten sind vollständig ausgestattet und betriebsbereit, mit nachweislich soliden Umsätzen und einer treuen Stammkundschaft, die es zu einer Referenz in seiner Branche gemacht hat. Alle Genehmigungen und Lizenzen sind vorhanden, sodass der Betrieb ohne Renovierungen oder zusätzliche Investitionen fortgesetzt werden kann. Mit einer Gesamtfläche von 159 m², verteilt auf zwei Etagen, bietet das Geschäft eine optimale Aufteilung: 109 m² im Erdgeschoss und 50 m² im Untergeschoss, verbunden durch eine stilvolle und funktionale Treppe. Das Geschäft wird möbliert und mit einer leistungsstarken Industrieküche, großzügigen Arbeitsbereichen und hochwertigen Materialien übergeben. Zudem verfügt es über Kunden-WCs, einen Mitarbeiter-Umkleideraum und eine Split-Klimaanlage, die sowohl dem Team als auch den Kunden maximalen Komfort bietet. Wenn Sie auf der Suche nach einer etablierten Geschäftsmöglichkeit in einer der besten Lagen Madrids sind, dann ist dies Ihre Chance. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen! ^^Diese Anzeige ist unverbindlich und kann Fehler enthalten. Sie dient ausschließlich zu Informationszwecken und stellt kein Vertragsangebot dar. ^^ KEINE KÄUFERPROVISION.

EXKLUSIVITÄT UND NATUR: SCHÖNE VILLA MIT IMPOSANTEM UND TEILBAREM GRUNDSTÜCK AM CERRO ALARCÓN STAUSEE Diese freistehende Villa befindet sich in einer privilegierten Umgebung, umgeben von Natur, mit einem 2.100 Quadratmeter großen, teilbaren Grundstück, das Privatsphäre und Großzügigkeit bietet. Das einstöckige Haus verfügt über sechs Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit Holzofen, fünf Badezimmer und zwei Oberlichter, die den Raum mit natürlichem Licht durchfluten. Die drei Terrassen bieten atemberaubende Ausblicke, und auf dem Dach befindet sich eine große Sonnenterrasse, perfekt zum Entspannen und Genießen der Landschaft. Im Erdgeschoss gibt es neben dem Stauraum ein separates Schlafzimmer mit eigenem Bad und direktem Zugang zur Garage ? ideal für Gäste oder als zusätzlicher privater Bereich. Der Außenbereich des Hauses ist eine wahre Oase der Natur mit einem gepflegten Garten, der verschiedene Atmosphären bietet, sowie einem dichten Baumbestand, der für Frische und Schatten sorgt. Der Pool fügt sich perfekt in die Landschaft ein und schafft einen idealen Ort zum Genießen zu jeder Jahreszeit. Das Grundstück verfügt über zwei Zufahrten für Fahrzeuge und einen Fußgängerzugang, was das Betreten und Verlassen erleichtert. Gelegen in der Wohnsiedlung Cerro de Alarcón, bietet diese Immobilie die Ruhe einer bewachten Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst ? ideal für diejenigen, die Sicherheit und Lebensqualität suchen. Nur wenige Minuten entfernt liegt der Cerro Alarcón Stausee, eine natürliche Oase, die nicht nur für ihre landschaftliche Schönheit bekannt ist, sondern auch für ihren Wasserskiclub, in dem Wassersport betrieben oder Spaziergänge am Wasser genossen werden können. Die Gegend kombiniert ländliche Idylle mit der Nähe zu wichtigen Dienstleistungen und Verkehrsverbindungen und macht diese Villa zu einer einzigartigen Gelegenheit, mitten in der Natur mit hohem Wohnkomfort zu leben. ^^Diese Anzeige ist unverbindlich und kann Fehler enthalten. Sie dient nur zu Informationszwecken und ist nicht vertraglich bindend^^ WIR ERHEBEN KEINE MAKLERPROVISION VOM KÄUFER.