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GROSSE INVESTITIONSCHANCE IN MADRID | GEMEINBEDARFSGRUNDSTÜCK MIT PROJEKT UND ERWEITERUNGSMÖGLICHKEIT Ein ausgezeichnetes urbanes Grundstück mit Gemeinbedarfsnutzung wird in Cubas de la Sagra, Madrid, zum Verkauf angeboten. Es befindet sich in einem Wohnumfeld in starker Expansion und mit erheblichem Wertsteigerungspotenzial. Es handelt sich um eine besonders attraktive Gelegenheit für Investoren, Projektentwickler und Unternehmen aus den Bereichen Gesundheitswesen, Bildung, Medizin oder Sport, die eine Immobilie mit sofortigem Entwicklungspotenzial und hoher Renditeperspektive suchen. ? Das Hauptgrundstück verfügt über eine ungefähre Fläche von 12.000 m², mit der zusätzlichen Möglichkeit, weitere angrenzende 12.000 m² zu integrieren. Dies ermöglicht sowohl eine eigenständige Entwicklung als auch ein größeres Gesamtprojekt. ? Die geschätzte Bebaubarkeit beträgt etwa 4.600 m² pro Grundstück, mit Gemeinbedarfsnutzung und klar definierten städtebaulichen Parametern zur Erleichterung der Projektumsetzung. Zu den wichtigsten Bedingungen gehören eine Bebaubarkeit von 1 m²/m² sowie eine Bebauungsdichte von bis zu 60 %, was Sicherheit und Realisierbarkeit gewährleistet. PROJEKT MIT WETTBEWERBSVORTEIL Einer der größten Mehrwerte dieser Immobilie besteht darin, dass bereits ein Vorprojekt für eine Seniorenresidenz mit einer geschätzten Kapazität von 110 bis 200 Plätzen vorliegt. Dies stellt einen klaren Wettbewerbsvorteil dar, da es die Entwicklungszeiten verkürzt, Prozesse beschleunigt und eine höhere Investitionssicherheit bietet. Besonders attraktiv ist dies in einem Marktumfeld, in dem der Gesundheits- und Sozialsektor eine anhaltend hohe Nachfrage und einen wachsenden Bedarf an neuen Plätzen und spezialisierten Dienstleistungen aufweist. VIELFÄLTIGE ENTWICKLUNGSMÖGLICHKEITEN Neben einer Seniorenresidenz bietet das Grundstück zahlreiche weitere Entwicklungsmöglichkeiten, wie ein integriertes Gesundheits- und Sozialzentrum, eine Klinik oder ein medizinisches Zentrum, eine Bildungseinrichtung oder einen Ausbildungscampus sowie Sport- oder Wellnessanlagen. Die Größe des Grundstücks und die Möglichkeit, das angrenzende Grundstück einzubeziehen, eröffnen Optionen für groß angelegte Projekte, die entweder phasenweise oder als Gesamtentwicklung entsprechend den Anforderungen des Betreibers oder Entwicklers umgesetzt werden können. INVESTITION MIT HOHEM POTENZIAL Cubas de la Sagra hat sich als eine der wachstumsstärksten Regionen im Süden Madrids etabliert, dank ihrer städtebaulichen Entwicklung, ihres Bevölkerungswachstums und ihrer Nähe zur Hauptstadt. Die gute Anbindung an Madrid sowie der wachsende Wohncharakter machen diesen Standort zunehmend attraktiv für die Entwicklung von Gemeinbedarfsprojekten, die den realen Bedürfnissen der Bevölkerung entsprechen. Die Knappheit vergleichbarer Grundstücke in der Umgebung verstärkt zusätzlich die Attraktivität dieser Investition. Es handelt sich um eine einzigartige, vielseitige Immobilie mit idealer strategischer Positionierung zur Entwicklung eines soliden, rentablen und langfristigen Projekts. Weitere Informationen und technische Unterlagen auf Anfrage erhältlich. Direkter Kontakt. Diese Anzeige ist unverbindlich und kann Fehler enthalten. Sie dient ausschließlich zu Informationszwecken und ist nicht vertraglich bindend.

LUXUSVILLA IN EL BOSQUE MIT KINO, FITNESSRAUM UND BEHEIZTEM SWIMMINGPOOL Wir präsentieren eine exklusive Villa im zeitgenössischen Design in der prestigeträchtigen Urbanización El Bosque, einer der gefragtesten Wohngegenden aufgrund ihrer Privatsphäre, Sicherheit und hervorragenden Lage, nur 25 Minuten vom Zentrum von Madrid entfernt. Die Immobilie verfügt über eine beeindruckende bebaute Fläche von 956 m² auf einem Grundstück von 1.650 m² und wurde konzipiert, um maximalen Komfort, Funktionalität und Luxus in jedem Detail zu bieten. Der Außenbereich umfasst ein gepflegtes Grundstück mit beheiztem Salzwasserpool, Padelplatz, Solarium sowie eine großzügige Garage mit Platz für bis zu 7 Fahrzeuge. Im Erdgeschoss empfängt die Villa mit einer eleganten Eingangshalle, die sich zu einem spektakulären englischen Patio mit Palmen und Bambus öffnet und so für viel Tageslicht und eine einzigartige Atmosphäre sorgt. Das großzügige Wohn- und Esszimmer mit über 100 m², auf zwei Ebenen verteilt, schafft einen zugleich beeindruckenden und gemütlichen Raum. Die moderne und geräumige Küche ist mit einer zentralen Kochinsel und hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet. Auf dieser Etage befinden sich zudem vier Schlafzimmer en suite, darunter eine spektakuläre Master-Suite mit zwei Ankleidezimmern und zwei Badezimmern, ein Bürobereich sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befindet sich ein weiteres Schlafzimmer en suite mit privater Terrasse sowie ein Bürobereich mit Zugang zu einer beeindruckenden Terrasse von über 200 m², von der aus sich einzigartige Ausblicke, insbesondere bei Sonnenuntergang, genießen lassen. Im Untergeschoss bietet die Immobilie einen kompletten Freizeit- und Wellnessbereich mit Kinoraum für 10 Personen, Fitnessraum, türkischem Bad und Sauna. Darüber hinaus gibt es eine großzügige Garage mit 200 m², ausgestattet mit einer Ladestation für Elektrofahrzeuge, ein zusätzliches Badezimmer sowie einen Abstellraum/Vorratsraum. Das gesamte Haus ist mit Fußbodenheizung und -kühlung mit individuellen Thermostaten in jedem Raum, zentralisierter Klimaanlage und einem Aerothermie-System ausgestattet, was maximale Energieeffizienz und ganzjährigen Komfort gewährleistet. In Bezug auf die Sicherheit verfügt die Immobilie über ein fortschrittliches Smart-Home-System, das die Steuerung des gesamten Hauses über das Mobiltelefon ermöglicht. Es umfasst intelligente Zugangssysteme, Sicherheitsfenster und -verglasung, einbruchhemmende Rollläden, ein perimetrisches Alarmsystem mit Kameras sowie eine direkte Anbindung an den Sicherheitsdienst der Urbanisation, mit der zusätzlichen Möglichkeit, ein Sicherheitsgebäude zu errichten. Eine einzigartige Immobilie, die Design, Technologie, Exklusivität und höchste Sicherheit vereint ? ideal für alle, die ein außergewöhnliches Zuhause in privilegierter Lage suchen. Die Urbanización El Bosque bietet zudem ein etabliertes Umfeld mit Golfplatz, Grünflächen, einem kleinen Einkaufszentrum in wenigen Gehminuten Entfernung sowie die Nähe zur Universidad Europea, was sowohl für den Eigenbedarf als auch als Investition einen Mehrwert darstellt. Dieses Exposé ist unverbindlich und kann Fehler enthalten. Es dient ausschließlich zu Informationszwecken und stellt kein vertragliches Angebot dar.

BEEINDRUCKENDES DESIGNHAUS MIT SALZWASSERPOOL UND SPEKTAKULÄREN AUSSICHTEN Entdecken Sie diese exklusive, freistehende Designvilla ? eine einzigartige Immobilie für alle, die Privatsphäre, hochwertige Bauweise und einen anspruchsvollen Lebensstil in privilegierter Lage schätzen. Großzügige Räume, außergewöhnlich viel Tageslicht und beeindruckende, offene Ausblicke machen jeden Bereich zu einem besonderen Erlebnis. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer eleganten Eingangshalle, die in einen spektakulären, offenen Wohn- und Essbereich führt. Modern gestaltet und den ganzen Tag über lichtdurchflutet, bietet dieser Raum höchsten Wohnkomfort. Die vollständig integrierte offene Küche mit elektrischem System fügt sich harmonisch in den Hauptbereich ein und schafft ein funktionales und stilvolles Ambiente mit direktem Zugang zu den Außenbereichen ? ideal sowohl für den Alltag als auch für gesellige Anlässe. Auf dieser Ebene befinden sich zudem ein Schlafzimmer mit eigenem Bad en Suite sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit drei Schlafzimmern. Zwei davon teilen sich ein voll ausgestattetes Badezimmer, während die Master-Suite mit eigenem Bad, Ankleidezimmer und atemberaubendem Panoramablick einen besonders exklusiven und ruhigen Rückzugsort bietet. Das Untergeschoss verfügt über einen vielseitig nutzbaren Weinkeller mit großem Potenzial, der sich problemlos in ein zusätzliches Schlafzimmer mit Bad, einen Gästebereich, ein Büro oder einen multifunktionalen Raum umwandeln lässt. Im Innenbereich sorgen hohe Decken für ein großzügiges Raumgefühl und Eleganz, ergänzt durch eine hochwertige Ausstattung: Brand- und Sicherheitsalarmanlage, Einbauschränke, Hauswirtschaftsraum, Keller, automatische Türen, gepanzerte Eingangstür sowie eine individuell regulierbare Heizung pro Raum. Das aerothermische Klimasystem mit Fußbodenheizung und Kühlfunktion gewährleistet ganzjährig maximalen Komfort und Energieeffizienz. Der Außenbereich wurde sorgfältig gestaltet, um das Grundstück optimal zu nutzen. Er bietet eine angenehme Solariumzone, einen Salzwasserpool, einen Grillbereich, ein automatisches Bewässerungssystem sowie ein innovatives Wasseraufbereitungssystem zur Gartenpflege. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über 16 Solarpaneele, eine Video-Gegensprechanlage im Erd- und Obergeschoss sowie Außenüberwachungskameras, die Sicherheit und Ruhe zusätzlich erhöhen. In einer etablierten und sehr gefragten Wohngegend gelegen, verbindet diese Immobilie die Ruhe eines exklusiven Umfelds mit der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen: 24-Stunden-Sicherheitsdienst, medizinische Zentren, Krankenhäuser, Supermärkte, Einkaufszentren, Bahnhof, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Kinderspielplätze. Eine ideale Lage sowohl für Familien als auch für Käufer, die eine hochwertige und bestens angebundene Immobilie suchen. Eine außergewöhnliche Immobilie, in der Design, Technologie, Licht und Komfort zu einem unvergleichlichen Wohnerlebnis verschmelzen. Eine einmalige Gelegenheit, eine exklusive Immobilie zu erwerben, die sich deutlich abhebt. Wenn Sie mehr als nur ein Haus suchen, ist dies der perfekte Ort, um ein neues Kapitel mit höchstem Komfort und dem Lebensstil zu beginnen, den Sie sich immer gewünscht haben. Jetzt ist der richtige Zeitpunkt, diese Chance zu nutzen. Dieses Inserat ist unverbindlich und kann Fehler enthalten. Es dient ausschließlich zu Informationszwecken und ist nicht vertraglich bindend.

EXKLUSIVES LUXUS-LANDGUT FÜR VIEHZUCHT MIT 93 HEKTAR, STIERKAMPFARENA UND VERANSTALTUNGSBEREICHEN EINE STUNDE VOM FLUGHAFEN MADRID ENTFERNT Wir präsentieren ein außergewöhnliches Luxus-Landgut für Viehzucht, einzigartig durch seine Größe, seine Einrichtungen und sein enormes Potenzial sowohl für die Durchführung hochklassiger privater Veranstaltungen als auch für die landwirtschaftliche Nutzung. Nur eine Stunde vom Flughafen Madrid entfernt gelegen, bietet diese beeindruckende Immobilie 93 Hektar in einer privilegierten Umgebung, mit guter Erreichbarkeit und einer sorgfältig gestalteten Infrastruktur, die darauf ausgelegt ist, das Landleben, die Welt der Stierzucht und das Reitsportleben mit allen Annehmlichkeiten zu genießen. Das Anwesen verfügt über ein beeindruckendes Hauptgebäude mit 616 m², verteilt auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein spektakuläres Wohnzimmer mit 100 m², eine großzügige Küche, ein Badezimmer und mehrere Räume, alles in einem hellen Innenbereich mit hohen Decken und einer eleganten und einladenden Atmosphäre. Darüber hinaus verfügt das Haus über einen Kamin, einen Grillbereich, einen Dachboden, eine Speisekammer, Einbauschränke, einen Keller sowie eine Sicherheitstür. Im Obergeschoss befinden sich sechs große Schlafzimmer und drei Badezimmer, die viel Platz für Familie und Gäste bieten. Die Immobilie wird durch ein separates Apartment mit 100 m² ergänzt, ideal für Gäste, Personal oder Hausmeister, bestehend aus zwei Schlafzimmern, Wohnzimmer, Küche und Badezimmer. Im Außenbereich sticht eine beeindruckende überdachte Veranda mit Aussicht von 200 m² hervor, mit offenen und spektakulären Blicken auf die natürliche Umgebung ? ein perfekter Ort für Erholung, Freizeit oder exklusive Zusammenkünfte. Eines der markantesten und repräsentativsten Elemente dieses Anwesens ist die spektakuläre überdachte Stierkampfarena, eine außergewöhnliche Einrichtung, die der Immobilie einen einzigartigen Charakter verleiht. Sie wurde nicht nur für die Viehzucht konzipiert, sondern auch als multifunktionaler Veranstaltungsraum. Die Arena ermöglicht private Stierkampfveranstaltungen, Reitvorführungen, Zuchtprüfungen sowie alle Arten exklusiver Events in einem authentischen und einzigartigen Umfeld. Dank ihrer Überdachung ist sie ganzjährig nutzbar und bietet eine unvergleichliche Kulisse für Firmenveranstaltungen, Feiern und einzigartige Erlebnisse im Zeichen von Tradition und Kultur. Das Anwesen verfügt außerdem über ein Gebäude für Großveranstaltungen mit einer Kapazität von 250 Personen, sowie über eine Kapelle, einen Weinkeller, eine Flamenco-Bühne, ein ?Choco? und verschiedene Bereiche für Treffen und Feiern, wodurch es sich ideal für Freizeit, repräsentative Zwecke und geschäftliche Nutzung eignet. Derzeit beherbergt das Landgut Rinder, Pferde und weitere landwirtschaftliche Einrichtungen, mit Stallungen und verschiedenen Lagerräumen, die den Betrieb unterstützen. Zudem verfügt es über Solarpaneele sowie Brunnen und Bohrungen, die die Autarkie und Funktionalität der Anlage verbessern. Die Lage bietet die perfekte Balance zwischen Privatsphäre, Natur und hervorragender Anbindung an Madrid. Die Nähe zum Flughafen und zur Hauptstadt macht diese Immobilie sowohl für die private Nutzung als auch für geschäftliche Projekte im Bereich Viehzucht, Reitsport, Stierkampf oder Veranstaltungen zu einer außergewöhnlichen Option. Eine weitläufige, ruhige und gut angebundene Umgebung, ideal, um eine exklusive Immobilie mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten zu genießen. Ein einzigartiges Anwesen für alle, die Weite, Tradition, Exklusivität und einen Ort suchen, der vom ersten Tag an genutzt und wirtschaftlich verwertet werden kann. Dieses Exposé ist unverbindlich und kann Fehler enthalten. Es dient ausschließlich zu Informationszwecken und ist nicht vertraglich bindend.

EXKLUSIVES STUDIO AN DER AVENIDA DE LA ILUSTRACIÓN INNERHALB EINER PRIVATEN WOHNANLAGE Wir präsentieren dieses hervorragende Studio in der Avenida de la Ilustración, gelegen in einer der etabliertesten und gefragtesten privaten Wohnanlagen im Norden Madrids. In Südausrichtung genießt es den ganzen Tag über außergewöhnlich viel Tageslicht sowie einen angenehmen, freien Blick auf die Cuatro Torres und die begrünten Gemeinschaftsflächen, in einer besonders ruhigen Umgebung ohne Lärmbelästigung und mit absoluter Privatsphäre. Es handelt sich um einen vielseitigen, offen gestalteten Raum, ideal als professionelles Studio, privates Büro, kreativer Arbeitsraum oder multifunktionaler Bereich zur unabhängigen Ausübung einer beruflichen Tätigkeit. Die aktuelle Aufteilung ermöglicht die Entwicklung eines Loft-Konzepts, das sich unterschiedlichen Bedürfnissen und Stilrichtungen anpassen lässt, wodurch es sowohl für Selbstständige als auch für Investoren, die eine stark nachgefragte Immobilie mit Wertsteigerungspotenzial suchen, eine ausgezeichnete Gelegenheit darstellt. Die Immobilie verfügt über ein WC, Einbauschränke und eine Sicherheitstür und bietet somit von Anfang an Komfort und Sicherheit. Die Ausrichtung sowie die Lage innerhalb der Wohnanlage verleihen dem Objekt eine helle und angenehme Atmosphäre, die in dieser Art von Immobilie nur selten zu finden ist. Das Studio befindet sich in einer geschlossenen Wohnanlage mit Pförtnerdienst und 24-Stunden-Sicherheitsdienst, die sich durch die Qualität ihrer Gemeinschaftsbereiche auszeichnet: gepflegte Gartenanlagen, Kinderspielplatz, Swimmingpools sowie ein ganzjährig geöffnetes Bar-Restaurant. Dies schafft ein besonderes Umfeld, das den Wert der Immobilie deutlich steigert. Die Lage ist strategisch, nur wenige Meter von der Avenida de la Ilustración entfernt und lediglich 2 Minuten von der Metrostation, mit hervorragenden Busverbindungen und sämtlichen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe, einschließlich eines Gesundheitszentrums. In unmittelbarer Nähe befinden sich das Universitätskrankenhaus La Paz und das Krankenhaus Ramón y Cajal, mit schneller Anbindung an den Paseo de la Castellana, die Ciudad Universitaria sowie direkt neben dem Einkaufszentrum La Vaguada, einem der wichtigsten Handelszentren im Norden Madrids. Ein helles, repräsentatives Studio mit großem Entwicklungspotenzial, ideal für alle, die einen exklusiven Raum zum Arbeiten, Gestalten oder Investieren in einer der stabilsten und gefragtesten Lagen der Hauptstadt suchen. Diese Anzeige ist unverbindlich und kann Fehler enthalten. Sie dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein vertragliches Angebot dar.

^^LÄNDLICHES ANWESEN VON MEHR ALS 2.500.000 M² MIT MÖGLICHKEIT ZUR WIEDERERRICHTUNG BESTEHENDER WOHNGEBÄUDE VON ÜBER 600 M², ZWISCHEN LORCA UND ÁGUILAS, MURCIA. MEERBLICK^^ Außergewöhnliches ländliches Anwesen in den Gemeindegebieten von Lorca und Águilas in der Region Murcia mit einer Fläche von mehr als 2.500.000 Quadratmetern und spektakulärem Meerblick. Das Grundstück verfügt über zahlreiche Wege, die durch seine reizvollen Berglandschaften führen und hervorragende Ausblicke auf das Mittelmeer bieten. Zudem eignet sich das Gelände ideal für Outdoor-Aktivitäten und Camping. Auf dem Anwesen befinden sich mehrere Gebäude zur Renovierung mit einer gesamten bebauten Fläche von etwa 600 Quadratmetern. Es handelt sich um eine einzigartige Immobilie mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten ? sowohl aufgrund ihrer Größe als auch ihrer Beschaffenheit ? die die Entwicklung von natur- und freizeitbezogenen Projekten ermöglicht. Der Bereich, in dem sich die bestehenden Wohngebäude befinden, liegt auf natürlichen Terrassen, die dem Standort eine besondere Exklusivität verleihen, sich harmonisch in die Landschaft einfügen und weite Panoramablicke auf die Umgebung eröffnen. Das Gelände bietet zahlreiche Möglichkeiten zur freizeitlichen Nutzung und wurde historisch für Pfadfinderaktivitäten verwendet. Es eignet sich besonders für die Errichtung eines Themen- oder Freizeitparks, von Abenteuerparcours, Seilrutschen und weiteren Angeboten im Bereich Aktivtourismus, stets im Einklang mit den geltenden Vorschriften. Innerhalb des Anwesens befindet sich ein außergewöhnliches Naturdenkmal, ?La Cueva del Agua?, das als eine der bedeutendsten Höhlen der Region für Routen und Erkundungen gilt. Sie ist derzeit zugänglich und verfügt über Trinkwasser aus einer natürlichen Quelle mit einer ungefähren Schüttung von 12 Litern pro Sekunde, was den ökologischen und funktionalen Wert der Immobilie erheblich steigert. Mit einer Gesamtlänge von über 566 Metern und Höhenunterschieden von bis zu 32 Metern können dort Stalaktiten und Sinterfahnen bewundert werden, die sich in Zeiten gebildet haben, als der Wasserspiegel sank und später wieder anstieg, wobei sichtbare Spuren an diesen Formationen hinterlassen wurden. Außergewöhnliche Beispiele hypogener, epigener und gemischter Formationen verleihen dieser Höhle einen besonderen Reiz. In ihrem labyrinthartigen Gangsystem finden sich geologisch und optisch äußerst wertvolle Formationen. Besonders hervorzuheben sind verschiedene gemischte Speläotheme wie unter phreatischen Bedingungen entstandene Lösungskanäle über Gruppen von Luftstalaktiten sowie weitere Bildungen wie Kegel, schwimmender Kalzit, Mondmilch, Kristalle, Exzentriken und Hundszahnsinter. Gemäß den geltenden Vorschriften ist die Wiedererrichtung der bereits bestehenden Wohngebäude und Bauwerke zulässig. Zu den genehmigten Nutzungen zählen die aktive Naturschutzpflege, Freizeit- und Erholungsaktivitäten im Freien ohne Errichtung neuer Infrastrukturen, Trockenfeldbau in den hierfür vorgesehenen Bereichen sowie extensive und intensive Viehhaltung gemäß Artikel 148 mit der Möglichkeit zur Erweiterung des landwirtschaftlichen Betriebs. Darüber hinaus sind forstwirtschaftliche Nutzungen erlaubt, einschließlich der Gewinnung nicht-holzartiger Nebenprodukte des Waldes. Die Errichtung von Abwasser-, Wasser-, Strom- und Telekommunikationsinfrastruktur ist nach entsprechender Umweltverträglichkeitsprüfung möglich. Die Vorschriften erlauben außerdem den Bau eines freistehenden Einfamilienhauses in Verbindung mit dem landwirtschaftlichen Betrieb auf einer Mindestgrundstücksfläche von 30.000 m² sowie die Einrichtung von ländlichen Unterkünften der Gruppen A, B und C in bereits bestehenden Gebäuden. Dieses Inserat ist unverbindlich und kann Fehler enthalten. Es dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Vertragsangebot dar. ML.

^^GESCHÄFTSRAUM MIT MAXIMALER SICHTBARKEIT IM HERZEN DES RASTRO, MADRID^^ Im lebendigsten und authentischsten Herzen Madrids präsentiert sich diese hervorragende Mietgelegenheit in der Ribera de Curtidores, im emblematischen Umfeld des Rastro und mit direktem Blick auf die Plaza del Cascorro. Eine strategische Lage mit äußerst hohem Fußgängeraufkommen während der gesamten Woche und insbesondere an Wochenenden ? ideal für Marken, die Sichtbarkeit und Positionierung in einem der charakterstärksten Geschäftsviertel der Hauptstadt suchen. Der Geschäftsraum befindet sich im Erdgeschoss auf Straßenniveau, was seine Präsenz deutlich verstärkt und einen direkten Zugang von der öffentlichen Straße ermöglicht. Die großzügigen Schaufenster bieten eine sehr werbewirksame Fassade, perfekt geeignet, um Aufmerksamkeit zu gewinnen und den stetigen Passantenstrom in Kunden zu verwandeln. Die Immobilie verfügt über 120 m² bebaute Fläche, verteilt auf einen offenen, großzügigen und sehr hellen Raum mit hohen Decken, die ein Gefühl von Weite vermitteln und vielfältige Möglichkeiten für Innenraumgestaltung und Präsentation bieten. Zusätzlich steht ein WC zur Verfügung sowie eine flexible Raumaufteilung, die sich sowohl für Einzelhandel als auch für Showroom, Galerie, Kreativstudio oder gastronomisches Konzept eignet. Als zusätzlicher Vorteil befindet sich direkt nebenan ein Parkplatz ? ein echtes Alleinstellungsmerkmal in dieser Gegend, das sowohl Kunden als auch Lieferanten den Zugang erleichtert. Eine einzigartige Gelegenheit, Ihr Geschäft an einem der ikonischsten und meistfrequentierten Standorte Madrids zu positionieren. Wenn Sie Sichtbarkeit, Charakter und eine strategische Adresse suchen, ist dieser Geschäftsraum Ihr nächster kommerzieller Erfolg. Dieses Angebot ist unverbindlich und kann Fehler enthalten. Es dient ausschließlich Informationszwecken und ist nicht vertraglich bindend.