Casas o chalets, Venta, Altorreal

Características

Detalles

Exclusiva vivienda unifamiliar adosada en la zona más alta de Altorreal: luz, vistas panorámicas y piscina comunitaria Ubicada en la cota más elevada de la prestigiosa Urbanización Altorreal (Molina de Segura), esta propiedad destaca por su extraordinaria luminosidad natural, sus despejadas vistas panorámicas y una conexión privilegiada con el entorno natural, situada junto a la vía verde que conecta con La Alcayna y el paraje natural de Coto Cuadros. Forma parte de una tranquila y cuidada comunidad de solo 14 vecinos, lo que garantiza privacidad y exclusividad, y cuenta con piscina comunitaria rodeada de amplias zonas verdes ideal para el descanso. La vivienda se ubica sobre una parcela individual de 329 m², reservando el espacio exterior a terraza privada, jardín y zonas de descanso al aire libre. Con una distribución inteligente en tres niveles conectados por escalera interior, ofrece 253 m² construidos (208 m² útiles) diseñados para maximizar la comodidad y la amplitud. Distribución por plantas: * Planta Principal (Baja / Nivel de Calle): * Cocina reformada, moderna y funcional. * Amplio salón-comedor con doble ventilación cruzada y abundante entrada de luz natural. * Salida directa a una magnífica terraza principal con vistas espectaculares. * Baño completo de cortesía. * Planta Primera (Nivel Superior): * 3 dormitorios espaciosos y exteriores. * 2 baños completos (uno de ellos en suite). * Planta Semisótano (Nivel -1 aprovechado en altura): * Gracias al desnivel del terreno, esta planta goza de fachada completa al exterior con luz natural directa y magníficas vistas. * 2 dormitorios adicionales (ideales también para despacho, zona de juegos o espacio para invitados). * Zona independiente de lavadero con baño * Acceso directo a una segunda terraza privada exterior. Características clave: * Superficie parcela: 329,28 m² * Superficie construida: 253,55 m² (208,65 m² útiles) * Dormitorios: 5 * Baños: 3 completos mas 1 aseo * Espacios exteriores: 2 amplias terrazas independientes y zona privada de parcela. * Zonas comunes: Piscina comunitaria y zonas verdes en un residencial exclusivo de solo 20 vecinos. * Ubicación: Altorreal alta, máxima tranquilidad y accesibilidad directa a senderos naturales. ? Comercialización en multidifusión Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en multiexclusiva, lo que garantiza un acceso completo a la información, un servicio profesional y una gestión ordenada, sin interferencias de terceros. Si eres agente inmobiliario y tienes un cliente interesado, estaremos encantados de colaborar. Contáctanos sin compromiso. ? Una compra tranquila y bien acompañada Al contactar directamente con nosotros, evitarás molestias innecesarias a la propiedad.?Nos encargamos de toda la intermediación, facilitándote la documentación, la información necesaria y un trato cercano, claro y sin complicaciones. Te informaremos con total transparencia de todos los aspectos de la compra, incluidos gastos y honorarios de agencia para que tomes decisiones con calma y seguridad. Nuestra forma de trabajar se basa en algo muy sencillo: Calma ? la tranquilidad de comprar tu vivienda con acompañamiento profesional en todo el proceso con nosotros. ?? Información legal La descripción del inmueble y las imágenes publicadas tienen carácter meramente informativo y no contractual.?El precio ha sido fijado por la propiedad y podría sufrir variaciones hasta su formalización en contrato de compraventa. ? Gastos de la compra Impuestos (ITP) Con bonificación: 3 % Sin bonificación: 7,75 % Notaría y Registro: aprox. 1.000 ? Honorarios de agencia: 3 % + IVA, con un mínimo de 3.000 ? + IVA?(No incluidos en el precio de venta)