Casas o chalets, Venta, Andalucia

Características

Detalles

Parcela con dos viviendas, Urb. Río Pudio. Presentamos en exclusiva esta magnífica parcela de 1.395 m² situada en la Urbanización Riopudio, perteneciente al término municipal de Almensilla. Una ubicación privilegiada a tan solo 20 minutos de Sevilla, con excelente acceso y rodeada de pueblos del Aljarafe como Mairena, Palomares o Bollullos. La finca se encuentra dividida en dos, cada divisón (606 m² y 789 m²), cuenta con su propia vivienda, piscina, pozo, suministro de luz independiente e IBI diferenciado. Esta particularidad ofrece un amplio abanico de usos y posibilidades de inversión. - Primera parcela (606 m² aprox.) ?Accesos: puerta peatonal y puerta de cochera. ?Parking: capacidad para 2 vehículos y garaje cerrado. ?Construcciones auxiliares: lavadero, sótano con salida a la parte trasera, bodega en planta inferior. ?Zonas exteriores: piscina con cuarto de depuradora, pozo propio, huerto, pajarera y espacio de ocio con barbacoa. ?Vivienda: ?Porche de entrada y recibidor amplio. ?Salón con chimenea y aire acondicionado. ?Cocina con comedor espacioso. ?3 habitaciones, una de ellas con aire acondicionado. ?Baño completo con placa de ducha. ?Azotea transitable con acceso por escalera. - Segunda parcela (789 m² aprox.) ?Acceso: desde la calle y conexión interior con la primera parcela. ?Parking: zona de aparcamiento y cochera en construcción. ?Zonas exteriores: jardín con piscina y depuradora, pozo propio, lavadero trasero. ?Vivienda: ?Amplio porche de entrada. ?Salón-comedor muy espacioso. ?Cocina independiente. ?4 habitaciones de gran tamaño. ?Baño completo con placa de ducha. ?Aire acondicionado centralizado. ?Carpintería exterior con doble acristalamiento y aislamiento. ?Puerta de entrada blindada. ? Ventajas y posibilidades ?Dos casas totalmente independientes en una misma parcela. ?Perfecta para familias que quieran vivir juntas manteniendo su intimidad. ?Ideal para alquiler vacacional: posibilidad de obtener doble rentabilidad con dos viviendas y dos piscinas. ?Opción de destinar una casa a vivienda habitual y otra a segunda residencia o casa de invitados. ?Alternativa para inversores: mantener una vivienda en uso propio y destinar la otra a arrendamiento de larga duración. ?Posibilidad de compra conjunta entre familiares o amigos, compartiendo la inversión pero con escrituras y servicios independientes. ?Amplias zonas exteriores que permiten disfrutar de la vida al aire libre todo el año. Contáctenos para más información y programar una visita. De conformidad con el Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, de 11 de octubre, le informamos que los gastos notariales, registrales, ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales), los honorarios de la agencia y otros gastos relacionados con la compraventa no están incluidos en el precio.