Pisos, Venta, Marbella

Características

Detalles

Ático Exclusivo en el Centro de Marbella, 212 m², Terraza, Garaje y Gran Potencial Una oportunidad única e irrepetible en el corazón de Marbella a un paso de la playa. Ideal para inversores con alta rentabilidad, proyectos de flipping de lujo, y para quienes desean crear la casa de sus sueños en una ubicación privilegiada, junto a las mejores zonas. Una propiedad sin competencia en el centro de Marbella por tamaño, características y precio.. Ubicación privilegiada Situado en pleno centro de Marbella, a menos de 500 metros de la playa y del Paseo Marítimo, y muy cerca del Casco Antiguo. La zona está rodeada de comercios, colegios, restaurantes y todo tipo de servicios, siendo ideal tanto para vivir como para invertir. El edificio dispone de dos accesos, uno por Avda. Jacinto Benavente y otro por Calle del Calvario, ofreciendo mayor comodidad y versatilidad. Además, cuenta con ascensor directo desde el garaje hasta la propiedad y solo 10 vecinos, lo que garantiza privacidad y confort. La vivienda Este ático ofrece 212 m² construidos, con doble orientación sur y norte y estancias completamente exteriores, aportando luz natural y ventilación durante todo el día. Distribución destacada ? Originalmente 5 dormitorios, actualmente 4 tras la ampliación de la cocina. ? 3 baños completos, uno en suite. ? Salón?comedor muy luminoso y grande 40 m² aprox con salida directa a la terraza. ? Cocina independiente, ampliada y funcional. ? Terrazas de 45 m², orientada al sur, perfecta para disfrutar del clima mediterráneo con vistas urbanas y de montaña. ? Balcones (3 Hab) y lavadero ? Múltiples armarios empotrados por toda la casa de grandes dimensiones. La propiedad está para reformar, ofreciendo una base excepcional para diseñar una vivienda moderna, exclusiva y totalmente personalizada en pleno centro de Marbella. Comodidades y ventajas adicionales ? Amplia plaza de garaje cubierta incluida en el precio. ? Posibilidad de adquirir una segunda plaza contigua, algo muy poco habitual en esta zona. ? Ascensor desde el parking hasta la puerta del ático. ? Estancias exteriores y doble orientación. ? Aunque el edificio no tiene piscina, la playa está a menos de 5 minutos andando. ? La terraza, por tamaño y estructura, permite la instalación de un jacuzzi de buenas dimensiones o incluso una pequeña plunge pool, creando un espacio exterior de lujo para disfrutar todo el año. Tiene a su disposición el documento informativo abreviado. Gastos: Impuestos (ITP o IVA+AJD) + Gastos notariales y registrales. ERE