Características
- Vistas destacadas: si
- Vistas al mar: no
- Aire acondicionado: no
- Agua caliente: Gas
- Calefacción: Gas
- Cocina: Independiente
- Gastos comunidad: 50
- Orientación: Norte::Sur
- Estado: Disponible
- Certificado energético: E
- Consumo energético: 256.92
- Certificado emisiones: E
- Emisiones: 54.41
Detalles
¿Busca un piso alto, listo para entrar a vivir, con ascensor, balcón a la calle y una luz natural espectacular? Entonces esta vivienda le va a sorprender. Le presentamos este fantástico piso en cuarta planta, ubicado en una de las zonas más deseables de Tafalla, donde la comodidad y la calidad de vida se disfrutan desde el primer día. Con un total de 102 m2, esta vivienda ofrece una distribución pensada para la vida familiar: Queda perfectamente diferenciada la zona de noche a la zona de día, lo que aporta la privacidad y el confort que usted necesita. Con un total de 3 dormitorios, esta vivienda es perfecta para grandes familias o para personas que necesiten salan adicionales para adaptarlas a cualquier necesidad. Además, el edificio cuenta con ascensor, un detalle imprescindible que aporta comodidad y accesibilidad en cualquier etapa. Gracias a su altura, la vivienda goza de una excelente entrada de luz natural durante todo del día y de impresionantes vistas despejadas, convirtiendo cada estancia en un espacio agradable y acogedor.
El corazón del hogar lo forma un luminoso salón, una estancia amplia y agradable que le invita a disfrutar del día a día con total comodidad, ideal tanto para relajarse como para compartir momentos en familia o con invitados. Su buena proporción permite diferentes distribuciones de mobiliario, adaptándose fácilmente a sus necesidades.
Disponer de tres dormitorios, es un punto clave si usted busca espacio y versatilidad. Las habitaciones son amplias y bien proporcionadas, perfectas para una familia, para quienes necesitan un despacho en casa o para contar con un dormitorio principal y dos estancias auxiliares (habitaciones infantiles, cuarto de invitados o zona de estudio). Esta distribución le aporta comodidad, privacidad y múltiples posibilidades.
La cocina, totalmente equipada y provista de despensa, destaca por su amplitud y funcionalidad, pensada para cocinar con comodidad y compartir momentos en familia. Esta estancia, cuenta con salida directa a balcón orientado a la calle de su situación, un rincón perfecto para despejarse, ventilar la vivienda con facilidad o tomarse un café mientras contempla el entorno.
Como valor añadido, la vivienda dispone de trastero, una solución muy práctica para almacenamiento extra (bicicletas, equipamiento de temporada o todo lo que no quiera tener a la vista), permitiéndole así mantener siempre su piso limpio y ordenado.
CARACTERÍSTICAS:
- Cuenta con cédula de habitabilidad.
- Edificio provisto de ascensor.
- Listo para entrar a vivir.
- 85 m2 útiles-102 m2 construidos.
- Suministros de agua, luz y gas natural dados de alta.
- Carpintería exterior de madera con contraventana de aluminio simple en la totalidad de la vivienda, exceptuando la cocina, donde es de aluminio con doble cristal.
- Solados de parque en la totalidad de la vivienda exceptuando las zonas húmedas donde es cerámico.
- Orientación Sur (calle de su situación, calle Pitillas).
- Trastero incluido en precio base.
- Certificado Energético: E.
En cuanto a ubicación, es excepcional: tiene numerosos servicios a un paso (colegios, supermercados, comercios…). El centro de salud está a escasos metros y el centro de la localidad se encuentra a pocos minutos caminando. La zona ofrece aparcamiento gratuito en los alrededores y, además, cuenta con una parada de autobús cercana, lo que facilita los desplazamientos y ahorra tiempo en la rutina diaria. Vivir en Tafalla es disfrutar de una localidad con encanto, con una oferta completa de comercios, restauración, centros educativos y zonas de paseo. Si busca un piso alto, con ascensor, balcón exterior, mucha luz y vistas espectaculares, esta puede ser la vivienda que estaba esperando. No deje pasar esta fantástica oportunidad. Contacte con nosotros y visítela, estará encantado de descubrir todo lo que este piso tiene para ofrecerle.
Información legal
Las superficies/medidas son orientativas obtenidas por escaneo/medición y/o documentación disponible; pudiendo variar no tienen carácter contractual.
Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)
PRECIO DE VENTA: [159.000+ GASTOS] EUR
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
- Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de NAVARRA (generalmente el 6_%, sin perjuicio de tipos reducidos del aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de riqueza territorial o el precio de venta, aquel que resulte superior. Puede consultar ITP personal
- Gastos de Notaría: Estimación aproximada 900 EUR. Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
- Gastos de Registro: Estimación aproximada 450EUR/finca registral. La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
- Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
- Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario., o estudios de arquitectura como proyectos, memorias valoradas, informes arquitectónicos y derivados. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA Y PREVIA CONTRATACIÓN EXPRESA
- La agencia ofrece la gestión de la tramitación administrativa de escrituras. Los Gastos de Gestión de las tareas: Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 326,70 EUR (IVA incluido) en el caso de que sean realizados por OLK gestión SL a petición de la parte compradora
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Navarra puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria autonómica en el siguiente enlace: