SPECTACULAR VILLA WITH 35,548 m² OF LAND 5 MINUTES FROM FUENTE ÁLAMO

Eigenschaften

Details

Suchen Sie Privatsphäre, Natur und Platz, ohne auf Komfort zu verzichten? Diese einzigartige Immobilie bietet alles. Nur 5 Minuten von Fuente Álamo, 15 Minuten vom Flughafen und eine halbe Stunde von Murcia und Cartagena entfernt, liegt diese prächtige Villa mit 401 m² bebauter Fläche auf einem eingezäunten Grundstück von 4.340 m², eingebettet in ein Anwesen von über 35.000 m² Land. Das Haus ist intelligent in zwei unabhängige Flügel aufgeteilt ? ideal für große Familien oder Gäste mit voller Privatsphäre: Haupt- / Rechter Flügel: Sehr helles Wohnzimmer, große Wohnküche mit Kochinsel und Kamin, Waschküche, 2 Schlafzimmer (eines davon en-suite) und ein beeindruckendes rustikales Sommerwohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten und Pool. Linker Flügel: Separater Eingang mit Sicherheitstür, Empfangs- / Wohnbereich, 2 Schlafzimmer mit Arbeitsbereich und ein Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer, großem En-Suite-Badezimmer und privater Terrasse. Ein Außenbereich, der das ganze Jahr über begeistert: Pool mit schiebbarer Abdeckung und Hydromassage-Spa. Außenbad mit Dusche, Gartenbereiche (?Garten der Verliebten?), Kinderspielplatz und Grill-/Treffpunktbereich. Tier- und Natureinrichtungen: Pferdebox/Paddock oder Hühnerstall, große Voliere, Zwinger mit Hütte, Gemüsegarten und Obstbäume. Doppelgarage, Lagerraum und Abstellraum. Qualität und Komfort: Klimatisierung (Kalt-/Warmpumpe) in allen Räumen, Climalit-Aluminiumfenster, Feinsteinzeugböden, Eichenholzschreinerei, Perimeter-Alarmanlage und automatisches Tor. Zusätzlicher Service: Schulbus-Abholung direkt vor der Haustür. Kommen Sie vorbei und verlieben Sie sich in die Möglichkeiten Ihres neuen Zuhauses! Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin. Zögern Sie nicht zu fragen, wir beraten Sie unverbindlich. Auf ausdrücklichen Wunsch des Eigentümers verwalten wir diese Immobilie EXKLUSIV. Dies garantiert allen Parteien einen hochwertigen Service ohne Störungen durch Dritte. Bitte stören Sie weder den Eigentümer noch etwaige Bewohner oder Nachbarn, sondern wenden Sie sich bei allen Fragen direkt an uns. RECHTLICHE INFORMATIONEN UND ANGEBOTSBEDINGUNGEN In Übereinstimmung mit den geltenden Verbraucherschutzvorschriften wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass der angegebene Verkaufspreis die aus dem Kauf entstehenden Kosten und Steuern nicht enthält, wie zum Beispiel: Grunderwerbsteuer (ITP) (3 % oder 7,75 %) Notar- und Grundbuchkosten. Vermittlungsprovision der Immobilienagentur: 3 % zzgl. MwSt. Der Käufer übernimmt die gesetzlich anfallenden Kosten. Wenn Sie diese im Detail wissen möchten, fragen Sie uns einfach. Die veröffentlichten Bilder dienen der Veranschaulichung und sind nicht vertraglich bindend. Die beschreibenden Informationen sind Orientierungswerte und können sich ändern. Die angegebenen Flächen sind ungefähr. Die Angaben zu Grundsteuer (IBI) und Gemeinschaftskosten sind Richtwerte. Dieses Dokument stellt kein verbindliches Angebot dar. Information gemäß Gesetz 10/2025.