Studio with garden access and sea views

Eigenschaften

Details

Wir präsentieren Ihnen dieses gemütliche und gepflegte Studio im Erdgeschoss einer sehr geschätzten Anlage in Puerto Rico. Ein idealer Ort für alle, die das ganze Jahr über Sonne, Meer und Ruhe genießen möchten. Das Apartment besticht durch seine praktische Lage und den direkten Zugang zum Garten, der zum Entspannen im Freien einlädt und das wunderbare Klima Gran Canarias voll ausnutzt. Das helle und charmante Innere bietet eine funktionale Aufteilung und eine warme Atmosphäre, die Sie vom ersten Moment an wie zu Hause fühlen lässt. Die Terrasse ist der perfekte Ort, um das Frühstück in der Morgensonne zu genießen, während Sie den Meerblick und die ruhige Umgebung dieser Gegend erleben. Die Anlage ist sehr gepflegt und verfügt über einen Gemeinschaftspool mit Sonnenterrasse, ideal zum Abkühlen oder Entspannen in der Sonne. In nur wenigen Minuten zu Fuß finden Sie Geschäfte, Restaurants, den Strand und den lebhaften Yachthafen von Puerto Rico. Derzeit laufen Verhandlungen mit einem neuen Betreiber, daher sind die Bedingungen für eine mögliche Vermietung noch nicht festgelegt. Dies eröffnet interessante Möglichkeiten, wenn Sie die Eigennutzung mit Ferienvermietung kombinieren möchten. Außerdem sind Wasser- und Stromkosten in der monatlichen Gebühr enthalten, was diese Immobilie zu einer praktischen und pflegeleichten Option macht. Puerto Rico ist bekannt für sein hervorragendes Mikroklima mit mehr als 300 Sonnentagen im Jahr. Seine goldenen Sandstrände, das vielfältige Freizeit- und Gastronomieangebot und die entspannte Atmosphäre machen diesen Ort zu einem perfekten Ziel sowohl zum Leben als auch für unvergessliche Ferien. &#&#&#Aufteilung Badezimmer, Wohn-/Ess-/Schlafzimmer, Flur und Terrasse mit Meerblick. &#&#&#Rechtlicher Hinweis Der veröffentlichte Grundriss ist als schematische Darstellung zu verstehen und stellt keine exakte Wiedergabe der tatsächlichen Gegebenheiten dar. Abweichungen in Aufteilung und Maßen sind möglich. Der Preis versteht sich ohne Steuern und Kaufnebenkosten. Die wichtigsten sind: Grunderwerbsteuer (6,5 %) sowie Notar-, Grundbuch- und Verwaltungskosten. Im Allgemeinen sollte man zwischen 8 % und 10 % des Kaufpreises kalkulieren; eine detaillierte Schätzung wird für jede Immobilie bereitgestellt. Diese Immobilie gehört zu einer touristischen Anlage, die der geltenden Tourismusgesetzgebung unterliegt, und muss über eine Betreibergesellschaft touristisch genutzt werden. Obwohl derzeit kein Betreiber benannt ist, verhandelt die Eigentümergemeinschaft über eine baldige Ernennung. Einige Einheiten werden möglicherweise nicht touristisch genutzt, sondern als Ferien- oder Zweitwohnsitz ihrer Eigentümer. In jedem Fall darf die Vermietung nur über die genannte Betreibergesellschaft erfolgen; andere Formen der Vermietung werden nicht empfohlen.