FANTASTIC TEA BAR IN LEGANÉS NEXT TO THE POLICE STATION AND THE UNIVERSITY ? PRIME LOCATION Tea bar

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Details

FANTASTISCHE TEEBAR IN LEGANÉS NEBEN DER POLIZEIWACHE UND DER UNIVERSITÄT ? TOP-LAGE Zum Verkauf steht eine Teebar in einer der belebtesten Gegenden von Leganés, direkt im Stadtzentrum und nur wenige Meter von der Universität Carlos III und der Polizeiwache entfernt. Diese strategische Lage garantiert einen konstant hohen Fußgängerverkehr von Studenten, Anwohnern, Berufstätigen und Beamten ? ideal für ein Gastronomiebetrieb. Die Umgebung verbindet die Dynamik eines Universitätsviertels mit der Stabilität eines etablierten Wohngebiets. Hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Bahn, U-Bahn) und gute Erreichbarkeit mit dem Auto, inklusive Parkmöglichkeiten in der Nähe. Das Objekt hat eine Gesamtfläche von 59 m² und eine funktionale Raumaufteilung: Hauptraum mit Theke, Küche mit Abluftanlage, Lagerraum und zwei WCs. Die 6 Meter breite Fassade verfügt über ein Fenster, das für viel Tageslicht im Inneren sorgt und die Sichtbarkeit erhöht. Dank seiner Sichtbarkeit und der Nähe zu Bildungs Verwaltungs- und Geschäftszentren ist dies eine hervorragende Gelegenheit, das bestehende Konzept fortzuführen oder ein neues gastronomisches Projekt zu starten. Eine sichere Investition in einem stark frequentierten und wachsenden Stadtteil. Diese Anzeige ist unverbindlich und kann Fehler enthalten. Sie dient nur zu Informationszwecken. WIR ERHEBEN KEINE MAKLERGEBÜHR VOM KÄUFER.