COMMERCIAL PREMISES IN SHOPPING ARCADE ? PLAZA ESPAÑA, LEGANÉS Unique opportunity for entrepreneurs

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GEWERBEIMMOBILIE IN EINER EINKAUFSGALERIE ? PLAZA ESPAÑA, LEGANÉS Einmalige Gelegenheit für Unternehmer und Investoren! Eckladenlokal mit 68 m², gelegen in einer kleinen Einkaufsgalerie an der Plaza España in Leganés, einem der zentralsten und belebtesten Bereiche der Stadt. ? Inklusive Übergabe eines laufenden Geschäfts. Etabliertes Buch- und Schreibwarengeschäft mit über 30 Jahren familiärer Führung. Treue Kundschaft und hohe Rentabilität durch umfangreiche Lieferungen an Schulen und externe Kunden sowie Direktverkauf im Laden. ? Kundenstamm inklusive und nachweisbarer Umsatz. Sofortige Übernahme möglich ? alle Genehmigungen vorhanden, keine zusätzliche Investition erforderlich. ? Top-Lage Die Plaza España ist das Zentrum von Leganés, umgeben von Dienstleistungen, öffentlichen Verkehrsmitteln, Fußgängerzonen, Parks und vielfältigem Einzelhandel. Das Geschäft befindet sich in einer kleinen Galerie mit täglichem Publikumsverkehr, neben langjährig etablierten Nachbargeschäften. ? Hervorragende Verkehrsanbindung: Wenige Schritte zur Metrostation Leganés Central (Linie 12 ? Metrosur) S-Bahn-Station Leganés Central (C5) Zahlreiche Buslinien sowie schnelle Anbindung an M-406 und A-42 Gute Parkmöglichkeiten in der Nähe Leganés ist eine lebendige Stadt mit über 180.000 Einwohnern, aktiv im Handel, Bildungs- und Kultursektor. Diese Immobilie ist eine ausgezeichnete Investition durch Lage und laufendes Geschäft. Diese Anzeige ist unverbindlich und kann Fehler enthalten. Sie dient nur zu Informationszwecken und ist nicht vertraglich bindend. WIR BERECHNEN KEINE PROVISION FÜR DEN KÄUFER.