EXCEPTIONAL RURAL ESTATE 1 HOUR FROM MADRID ? NATURE, CHARM AND POTENTIAL IN ALMOROX Two adjoining

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AUSSERGEWÖHNLICHES LANDGUT 1 STUNDE VON MADRID ? NATUR, CHARME UND POTENZIAL IN ALMOROX Zwei angrenzende Grundstücke stehen zum Verkauf, mit einer Gesamtfläche von 28 Hektar (280.401 m²), in einer einzigartigen natürlichen Umgebung ? ideal für alle, die Ruhe, Natur und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten suchen. Aufteilung: ? Großes Grundstück: 25 ha, 20 Ar, 100 Zentiar ? Kleines Grundstück: 2 ha, 82 Ar, 1 Zentiar Das Anwesen verfügt über ein vollständig möbliertes Hauptwohnhaus mit 140 m² Wohnfläche, aufgeteilt in: ? Vier Schlafzimmer (eines derzeit als Wintergarten genutzt) ? Zwei Badezimmer mit Dusche ? Voll ausgestattete Küche mit Elektroboiler ? Eingangsbereich ? Zwei Wohnzimmer: eines mit Kamin, das andere als 60 m² großes Esszimmer mit Kamin und direktem Zugang nach außen Zusätzlich gibt es ein 80 m² großes Spielzimmer mit Bar, Elektroboiler, Spüle, Bad mit Dusche und Kamin. Es enthält Billardtisch, Tischtennis, Tischfußball, Tisch mit Stühlen. Es kann in eine zweite Wohneinheit umgewandelt oder als Lager genutzt werden. Das Anwesen wird komplett möbliert übergeben ? sowohl das Wohnhaus als auch das Spielzimmer. Es besteht eine offizielle Genehmigung zur Erweiterung der Wohnfläche auf bis zu 20.000 m² durch die Junta de Castilla-La Mancha. In der Nähe befindet sich eine charmante kleine Kapelle aus Stein mit über 200 Jahren Geschichte. Direkter Zugang von der Straße. Das Grundstück ist teilweise eingezäunt. Strom: eigener Transformator mit 50 kW Wasser: zwei Brunnen (einer in Betrieb), fünf 3.000-Liter-Tanks und eine Quelle Alarmanlage im Wohnhaus und Spielzimmer Natürliche Umgebung mit: ? Über 120 Olivenbäumen, Wacholder, Mandeln, Feigen und Weinreben ? Wilder Spargel und gut erhaltene mediterrane Vegetation ? Jagdwild: Kaninchen, Rebhuhn, Wildschwein, Ginsterkatze ? Wege im Inneren des Grundstücks für Spaziergänge oder Fahrten Ein einzigartiges Anwesen für alle, die das Landleben mit modernem Komfort verbinden möchten. Ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz oder für landwirtschaftliche, tierwirtschaftliche oder touristische Nutzung. Nur eine Stunde von Madrid über die Autovía de Extremadura entfernt, in ruhiger, privater Lage mit vielen Möglichkeiten. ^^Dieses Inserat ist unverbindlich und kann Fehler enthalten. Nur zu Informationszwecken^^ KEINE KÄUFERPROVISION.