Exklusive Design-Villa ?? nur wenige Minuten vom Meer entfernt ?

Eigenschaften

Details

Seit über einem Jahrzehnt wird diese außergewöhnliche Villa mit einem klaren Fokus errichtet: Exzellenz, Großzügigkeit und zeitloser Stil. Jedes Detail wurde mit hochwertigen Materialien sorgfältig ausgeführt ? für ein Umfeld voller Komfort, Sicherheit und Lebensqualität ???. Die Villa befindet sich in erhöhter Lage an der Costa Cálida (Mazarrón, Region Murcia) ?? und bietet Privatsphäre, einen offenen Blick auf die umliegenden Hügel und eine Atmosphäre vollkommener Ruhe. Die Fassade aus Naturstein und die klassischen Linien spiegeln eine elegante, solide Architektur wider. Der Garten mit exotischen Pflanzen, Brunnen und Ruhezonen ?? lädt zur Entspannung ein. Der Infinity-Pool an der Vorderseite ???? rundet diesen Ort des Wohlbefindens perfekt ab. ? Strategische Lage: * Cartagena: 25 Min. * Murcia Stadt: 45 Min. * Flughafen Corvera: 20 Min. ?? * Krankenhaus und Apotheke: 5 Min. zu Fuß (500 m) ? * In der Nähe: Supermärkte, Banken, Restaurants ?? ? Aufteilung und Flächen: Die Immobilie umfasst 748 m² Wohnfläche sowie 959 m² Terrassen und Außenbereiche auf einem 1.700 m² großen Grundstück mit Natursteinmauer. Aufgeteilt in zwei unabhängige Wohneinheiten ? ideal als Haupt- und Gästeresidenz ???????. Erste Wohneinheit (Hauptebene): Eingangshalle, 4 Schlafzimmer, ausgestattete Küche ?, Wohn-Esszimmer, 3 Badezimmer (2 en Suite), Garage ?. Zweite Wohneinheit (zwei Etagen): 2 Doppelschlafzimmer, Mehrzweckraum, Küche, Wohn-Essbereich, 3 Badezimmer (2 en Suite), 1 Gäste-WC, Technikraum, Maschinenraum, Garage für 4 Fahrzeuge ????. Separater Zugang. ? Ausstattung im Überblick: * 40 m² Pool mit Unterwasserbeleuchtung ? * Mediterraner Garten mit Tropfbewässerung ? * Umfassendes Sicherheitssystem: 52 Bewegungsmelder, 3 Brandmelder ?, 16 Kameras mit Fernzugriff ? * Video-Gegensprechanlage mit Infrarotkameras in beiden Wohneinheiten * Mitsubishi Inverter-Klimaanlage mit Air-Zone-System ?? ?? Materialien und Ausführungen: * Umfassungsmauern aus ockerfarbenem Naturstein, rustikaler Stil * Traditionelle arabische Dachziegel * Climalit-Doppelverglasung in thermolackiertem Aluminium * Schmiedeeiserne Gitter und Tore, feuerverzinkt * Hochwertige Feinsteinzeug-Böden im Außenbereich, weiße Marmortreppen und Naturstein * Innenausstattungen aus Marmor, Granit und Travertin ? ? Rechtlicher Hinweis: Kaufnebenkosten (Steuern, Notar, Grundbuch) nicht im Preis enthalten. Unverbindliche Informationen. Exklusivangebot. Bitte stören Sie weder Eigentümer noch Nachbarn ? Besichtigungen ausschließlich über unsere autorisierten Berater. ? Sie möchten eine Immobilie verkaufen? Wir sind spezialisiert auf Vermögensverwaltung, Erbschaften, Wohnsitzwechsel und Finanzberatung. Kontaktieren Sie uns mit Vertrauen.